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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  實際上，近日與小楚一樣焦慮的購房者為數不少。記者走訪瞭南開區、河西區多傢新盤銷售中心和二手房中介門店，銷售人員均表示，目前沒有接到停貸通知，住房貸款仍可正常辦理。銷售人員小鐘表示，現在首套房、二套房的房貸均可申請，名下無房、無貸款、信用卡無逾期記錄的客戶可申請到利率85折優惠的房貸，二套房房貸利率須上浮10%，放款周期與9月份相比沒有差異。河西區某二手房中介門店店長周磊告訴記者，目前除個別銀行外，建行、中行、工行等大型銀行的房貸業務均沒有變化。"個人信用等資質較差的購房者申請貸款時，審批難度和放寬周期可能會稍長，不過之前的情況也是這樣。"

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  昨天一大早，本打算去薊縣爬山的小楚臨時取消行程，來到中介門店，逼問經紀人房貸會不會有問題，"楚哥，假期過後，您的房貸就會進入審批流程，從申請資質情況來看，99%會批下來，不用擔心。"聽到經紀人的這番話，小楚才踏實些。據介紹，小楚焦慮的原因在於他的買房經歷一波三折，"我從9月初就和房主周旋價格，遇到兩個賣傢都坐地起價，好不容易定瞭合適的房子，又傳來瞭停貸的消息，買房真讓人傷不起。"

  值得關註的是，在樓市"漲聲一片"的背景下，停貸消息來得也很是時候。昨天下午，二手房房主李女士在接受記者采訪時坦言，如果信貸收緊，買傢會減少很多，房子就不好賣瞭，所以差不多時就出手瞭。

房貸信用貸款信貸房貸  "坐地起價"現象或會減少

  業內觀察

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-06/12432440283.shtml

  北京、廣州等地多傢銀行相繼傳出暫停房貸的消息，讓很多購房者憂心忡忡。記者昨天從多傢中介機構獲悉，目前大多數銀行的房貸仍可以正常辦理，貸款周期與9月相比沒有差異。

  停貸消息讓購房者"傷不起"

  據報道，近期北京、廣州、武漢等地多傢銀行以"額度用盡"為由暫停房貸業務，一些銀行雖未停貸，但也紛紛取消利率優惠甚至上浮利率。這則消息讓市民小楚慌瞭神，他看中瞭河北區金緯路附近一套兩室住宅，這兩天剛和房主談妥價格、簽瞭合同，如果房貸環節出現問題，不僅心儀的房子買不到，兩萬元定金恐怕也會打水漂。

停貸傳言讓購房者心慌慌 天津房貸仍能夠正常辦理

  首套、二套房貸均可正常辦理

  沈秋交會打價格戰 最低樓盤價格2580元每平方米

內容來自sina新聞

  沈陽進房價慢城市TOP10 總房價同比漲幅在5%以內

  首都師范大學教授郭海燕認為，適逢"金九"傳統的購房旺季，涉及學區片、地鐵沿線、配套完善、小區環境較好的二手房源受關註度較高，房主的心理價位保持高位，甚至部分熱點房源的價格出現瞭小幅上漲。而目前信貸收緊的消息會讓房主的心理預期有所收斂，"坐地起價"現象將會減少。

  楊梅信貸房貸進擊的樓市之沈陽戰況報道 新盤紮堆入市優惠狠字當

  2013年娛樂圈投資富婆榜 女星鐘愛房地產

  沈陽秋季房交正傳 美女助陣賣房不累

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